Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Mågevænget 1

Villa · 201 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 778 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 2010. Beliggende i Næstved Kommune (4160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.852.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.099 kr/m².1.926.611 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMågevænget gns: 11.072 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4160-snit 11.923 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.452.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,98 pct. siden jun. 2006
306k991k1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202412. jun. 20061.245.000 kr.I dag · vores estimat2.452.442 kr.Markedet · 1992789.327 kr.Markedet · 1993605.814 kr.Markedet · 1994965.604 kr.Markedet · 1995943.494 kr.Markedet · 1996787.920 kr.Markedet · 19971.128.816 kr.Markedet · 1998886.209 kr.Markedet · 19991.331.625 kr.Markedet · 20001.259.064 kr.Markedet · 20011.234.743 kr.Markedet · 20021.597.950 kr.Markedet · 20032.930.379 kr.Markedet · 20041.719.153 kr.Markedet · 20051.236.552 kr.Markedet · 20062.099.445 kr.Markedet · 20072.127.987 kr.Markedet · 20083.047.160 kr.Markedet · 20091.250.019 kr.Markedet · 20102.100.048 kr.Markedet · 20111.804.377 kr.Markedet · 20121.199.568 kr.Markedet · 20131.147.107 kr.Markedet · 20141.340.067 kr.Markedet · 20151.674.933 kr.Markedet · 20161.711.716 kr.Markedet · 20171.636.140 kr.Markedet · 20181.964.574 kr.Markedet · 20191.970.202 kr.Markedet · 20202.243.964 kr.Markedet · 20212.436.321 kr.Markedet · 20222.272.506 kr.Markedet · 20232.122.359 kr.Markedet · 20242.806.362 kr.Markedet · 20252.725.962 kr.Markedet · 20262.183.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2006 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
2.452.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevænget 4
4160 Herlufmagle		120 m²42 m02-04-20251.111.111 kr.9.259 kr./m²
Lupinvænget 5
4160 Herlufmagle		205 m²431 m08-04-20242.250.000 kr.10.976 kr./m²
Sletskovvej 9
4160 Herlufmagle		212 m²621 m18-09-20251.650.000 kr.7.783 kr./m²
Nellikevænget 2
4160 Herlufmagle		225 m²383 m12-08-20261.200.000 kr.5.333 kr./m²
Helgesvej 54
4160 Herlufmagle		229 m²344 m11-05-20252.125.000 kr.9.279 kr./m²
Helgesvej 52
4160 Herlufmagle		169 m²346 m21-05-20251.550.000 kr.9.172 kr./m²
Ravnstrupvej 47, Ravnstrup
4160 Herlufmagle		190 m²1,3 km12-01-20252.645.000 kr.13.921 kr./m²
Isaksvej 5
4160 Herlufmagle		173 m²637 m12-02-20261.865.000 kr.10.780 kr./m²
Vinkelvej 2
4160 Herlufmagle		168 m²488 m08-12-20252.275.000 kr.13.542 kr./m²
Helgesvej 41
4160 Herlufmagle		237 m²381 m05-02-20262.595.000 kr.10.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden