Mågevænget 4A

Fritidshus · 96 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 902 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.334 kr/m².3.298.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevænget gns: 33.404 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 42.853 kr/m²-22,00 pct.
3Vores vurdering3.585.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,10 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 3.142.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.585.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg3.142.000 kr.
2006Bygget
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevænget 13 8330 Beder	94 m²	53 m	18-02-2025	2.500.000 kr.	26.596 kr./m²
Mågevænget 12 8330 Beder	64 m²	76 m	20-12-2023	2.181.000 kr.	34.078 kr./m²
Svalevænget 16 8330 Beder	95 m²	487 m	07-01-2024	3.100.000 kr.	32.632 kr./m²
Høgevænget 8 8330 Beder	100 m²	269 m	13-05-2025	4.550.000 kr.	45.500 kr./m²
Vibevænget 12 8330 Beder	93 m²	420 m	15-01-2025	2.700.000 kr.	29.032 kr./m²
Solsortevænget 8 8330 Beder	102 m²	200 m	12-05-2024	1.690.000 kr.	16.569 kr./m²
Fasanvænget 9 8330 Beder	89 m²	306 m	07-02-2026	4.725.000 kr.	53.090 kr./m²
Høgevænget 10 8330 Beder	106 m²	251 m	24-04-2025	5.450.000 kr.	51.415 kr./m²
Høgevænget 17 8330 Beder	82 m²	184 m	28-07-2025	2.995.000 kr.	36.524 kr./m²
Høgevænget 20 8330 Beder	111 m²	235 m	14-01-2024	3.097.500 kr.	27.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu