Mågevænget 4B

Fritidshus · 111 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.036 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1036 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.296.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.899.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.304 kr/m².3.459.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevænget gns: 33.404 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 42.853 kr/m²-22,00 pct.
3Vores vurdering3.832.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,05 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2009 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.832.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2006Bygget
2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevænget 13 8330 Beder	94 m²	48 m	18-02-2025	2.500.000 kr.	26.596 kr./m²
Mågevænget 12 8330 Beder	64 m²	58 m	20-12-2023	2.181.000 kr.	34.078 kr./m²
Høgevænget 20 8330 Beder	111 m²	232 m	14-01-2024	3.097.500 kr.	27.905 kr./m²
Høgevænget 10 8330 Beder	106 m²	241 m	24-04-2025	5.450.000 kr.	51.415 kr./m²
Solsortevænget 8 8330 Beder	102 m²	185 m	12-05-2024	1.690.000 kr.	16.569 kr./m²
Høgevænget 8 8330 Beder	100 m²	258 m	13-05-2025	4.550.000 kr.	45.500 kr./m²
Svalevænget 16 8330 Beder	95 m²	482 m	07-01-2024	3.100.000 kr.	32.632 kr./m²
Falkevænget 2 8330 Beder	127 m²	505 m	11-03-2025	4.600.000 kr.	36.220 kr./m²
Vibevænget 12 8330 Beder	93 m²	412 m	15-01-2025	2.700.000 kr.	29.032 kr./m²
Fasanvænget 9 8330 Beder	89 m²	295 m	07-02-2026	4.725.000 kr.	53.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu