Mågevænget 8

Fritidshus · 94 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 928 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 518.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.134 kr/m².3.356.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevænget gns: 33.404 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 42.853 kr/m²-22,00 pct.
3Vores vurdering3.525.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,27 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.525.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.860.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
Bygget
1982jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevænget 13 8330 Beder	94 m²	73 m	18-02-2025	2.500.000 kr.	26.596 kr./m²
Mågevænget 12 8330 Beder	64 m²	28 m	20-12-2023	2.181.000 kr.	34.078 kr./m²
Vibevænget 12 8330 Beder	93 m²	421 m	15-01-2025	2.700.000 kr.	29.032 kr./m²
Svalevænget 16 8330 Beder	95 m²	496 m	07-01-2024	3.100.000 kr.	32.632 kr./m²
Fasanvænget 9 8330 Beder	89 m²	300 m	07-02-2026	4.725.000 kr.	53.090 kr./m²
Høgevænget 8 8330 Beder	100 m²	262 m	13-05-2025	4.550.000 kr.	45.500 kr./m²
Solsortevænget 8 8330 Beder	102 m²	181 m	12-05-2024	1.690.000 kr.	16.569 kr./m²
Høgevænget 17 8330 Beder	82 m²	194 m	28-07-2025	2.995.000 kr.	36.524 kr./m²
Høgevænget 10 8330 Beder	106 m²	248 m	24-04-2025	5.450.000 kr.	51.415 kr./m²
Fasanvænget 18 8330 Beder	80 m²	331 m	29-07-2026	3.672.500 kr.	45.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu