Mågevej 11, Mou

Fritidshus · 70 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 2.650 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 2650 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 636.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i MouMedian pris/m² for fritidshus i Mou (9280, sidste 24 mdr.): 10.833 kr/m² × 70 m².758.310 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2650 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering747.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+24,57 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1999 · Alm. Salg: 368.619 kr.
7. jan. 2004 · Alm. Salg: 395.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 747.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2004jan.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
1999apr.Solgt, alm. frit salg368.619 kr.
1998Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 44, Mou 9280 Storvorde	84 m²	360 m	10-09-2026	975.000 kr.	11.607 kr./m²
Mågevej 28, Mou 9280 Storvorde	107 m²	251 m	30-06-2027	1.175.000 kr.	10.981 kr./m²
Frydenstrand 66, Mou 9280 Storvorde	70 m²	569 m	29-11-2023	1.575.000 kr.	22.500 kr./m²
Frydenstrand 9, Mou 9280 Storvorde	70 m²	611 m	02-09-2026	595.000 kr.	8.500 kr./m²
Frydenstrand 51, Mou 9280 Storvorde	67 m²	587 m	19-12-2023	425.000 kr.	6.343 kr./m²
Aalborgvej 82C, Mou 9280 Storvorde	70 m²	1,1 km	18-01-2026	1.050.000 kr.	15.000 kr./m²
Skelhuse 30, Mou 9280 Storvorde	68 m²	929 m	04-04-2025	2.150.000 kr.	31.618 kr./m²
Frydenstrand 21, Mou 9280 Storvorde	63 m²	470 m	04-12-2024	1.095.000 kr.	17.381 kr./m²
Vibevej 37, Mou 9280 Storvorde	79 m²	243 m	20-02-2025	590.000 kr.	7.468 kr./m²
Frydenstrand 33, Mou 9280 Storvorde	64 m²	669 m	01-10-2026	400.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu