Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Mågevej 12

Villa · 170 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2022. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.625.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.541.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.226 kr/m².3.664.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 20.322 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.763.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,19 pct. siden aug. 2011
340k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202422. aug. 20112.425.000 kr.I dag · vores estimat3.763.368 kr.Markedet · 1992775.540 kr.Markedet · 1993953.870 kr.Markedet · 1994890.630 kr.Markedet · 1995796.110 kr.Markedet · 1996851.700 kr.Markedet · 19971.008.440 kr.Markedet · 19981.206.320 kr.Markedet · 19991.309.680 kr.Markedet · 20001.739.440 kr.Markedet · 20011.345.890 kr.Markedet · 20021.264.120 kr.Markedet · 20031.386.860 kr.Markedet · 20041.517.760 kr.Markedet · 20051.976.930 kr.Markedet · 20062.308.600 kr.Markedet · 20072.146.250 kr.Markedet · 20082.554.590 kr.Markedet · 20092.215.440 kr.Markedet · 20102.497.130 kr.Markedet · 20112.489.480 kr.Markedet · 20122.161.380 kr.Markedet · 20132.070.600 kr.Markedet · 20142.575.500 kr.Markedet · 20151.968.260 kr.Markedet · 20161.893.460 kr.Markedet · 20172.730.200 kr.Markedet · 20182.180.250 kr.Markedet · 20191.692.350 kr.Markedet · 20203.187.500 kr.Markedet · 20213.477.350 kr.Markedet · 20223.414.960 kr.Markedet · 20233.650.580 kr.Markedet · 20243.606.890 kr.Markedet · 20253.572.380 kr.Markedet · 20263.661.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2011 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.763.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 6
8382 Hinnerup		171 m²63 m15-10-20253.475.000 kr.20.322 kr./m²
Mågevej 16
8382 Hinnerup		194 m²40 m11-07-20243.725.000 kr.19.201 kr./m²
Mågevej 11
8382 Hinnerup		106 m²36 m13-07-20262.707.000 kr.25.538 kr./m²
Vestergade 92
8382 Hinnerup		169 m²495 m17-07-20252.700.000 kr.15.976 kr./m²
Rørsangervej 5
8382 Hinnerup		165 m²380 m18-03-20243.585.000 kr.21.727 kr./m²
Vibevej 5
8382 Hinnerup		175 m²438 m08-07-20265.225.000 kr.29.857 kr./m²
Tranevej 19
8382 Hinnerup		182 m²174 m07-01-20253.675.000 kr.20.192 kr./m²
Tranevej 55
8382 Hinnerup		179 m²326 m02-09-20244.950.000 kr.27.654 kr./m²
Solsortevej 1
8382 Hinnerup		161 m²471 m30-07-20243.750.000 kr.23.292 kr./m²
Spovevej 3
8382 Hinnerup		154 m²175 m26-01-20262.850.000 kr.18.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden