Mågevej 16

Villa · 161 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 949 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1983. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 949 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.313 kr/m².1.741.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 10.612 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 14.305 kr/m²-25,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.735.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,63 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2001 · Alm. Salg: 1.060.709 kr.
I dag · vores estimat: 1.735.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg1.060.709 kr.
1983Ombygning
1982apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 32 6300 Gråsten	152 m²	61 m	23-10-2025	1.495.000 kr.	9.836 kr./m²
Mågevej 34 6300 Gråsten	135 m²	63 m	04-11-2024	1.495.000 kr.	11.074 kr./m²
Mågevej 38 6300 Gråsten	130 m²	77 m	05-05-2026	2.260.000 kr.	17.385 kr./m²
Vibevej 3 6300 Gråsten	166 m²	111 m	26-11-2023	1.100.000 kr.	6.627 kr./m²
Nalmadebro 7 6300 Gråsten	167 m²	164 m	21-04-2024	1.725.000 kr.	10.329 kr./m²
Rylen 3 6300 Gråsten	167 m²	257 m	04-09-2024	1.595.000 kr.	9.551 kr./m²
Gl Færgevej 52, Alnor 6300 Gråsten	161 m²	606 m	07-04-2025	2.700.000 kr.	16.770 kr./m²
Gyvelvej 10, Alnor 6300 Gråsten	163 m²	513 m	08-01-2024	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Dyrkobbel 53 6300 Gråsten	160 m²	627 m	07-05-2025	2.395.000 kr.	14.969 kr./m²
Sundkobbel 10, Alnor 6300 Gråsten	157 m²	535 m	07-03-2024	1.545.000 kr.	9.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu