Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Mågevej 16

Villa · 194 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.010 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.463.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.731.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.594 kr/m².4.406.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 20.322 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.568.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,65 pct. siden okt. 2024
388k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20243.725.000 kr.I dag · vores estimat4.568.583 kr.Markedet · 1992885.028 kr.Markedet · 19931.088.534 kr.Markedet · 19941.016.366 kr.Markedet · 1995908.502 kr.Markedet · 1996971.940 kr.Markedet · 19971.150.808 kr.Markedet · 19981.376.624 kr.Markedet · 19991.494.576 kr.Markedet · 20001.985.008 kr.Markedet · 20011.535.898 kr.Markedet · 20021.442.584 kr.Markedet · 20031.582.652 kr.Markedet · 20041.732.032 kr.Markedet · 20052.256.026 kr.Markedet · 20062.634.520 kr.Markedet · 20072.449.250 kr.Markedet · 20082.915.238 kr.Markedet · 20092.528.208 kr.Markedet · 20102.849.666 kr.Markedet · 20112.840.936 kr.Markedet · 20122.466.516 kr.Markedet · 20132.362.920 kr.Markedet · 20142.939.100 kr.Markedet · 20152.246.132 kr.Markedet · 20162.160.772 kr.Markedet · 20173.115.640 kr.Markedet · 20182.488.050 kr.Markedet · 20191.931.270 kr.Markedet · 20203.637.500 kr.Markedet · 20213.968.270 kr.Markedet · 20223.897.072 kr.Markedet · 20234.165.956 kr.Markedet · 20244.116.098 kr.Markedet · 20254.076.716 kr.Markedet · 20264.178.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.725.000 kr.
I dag · vores estimat
4.568.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1971nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 6
8382 Hinnerup		171 m²103 m15-10-20253.475.000 kr.20.322 kr./m²
Mågevej 11
8382 Hinnerup		106 m²41 m13-07-20262.707.000 kr.25.538 kr./m²
Duevej 6
8382 Hinnerup		191 m²233 m09-11-20254.825.000 kr.25.262 kr./m²
Vestergade 29
8382 Hinnerup		192 m²351 m20-10-20256.161.000 kr.32.089 kr./m²
Lærkevej 9
8382 Hinnerup		190 m²345 m12-10-20254.400.000 kr.23.158 kr./m²
Tranevej 19
8382 Hinnerup		182 m²135 m07-01-20253.675.000 kr.20.192 kr./m²
Tranevej 55
8382 Hinnerup		179 m²289 m02-09-20244.950.000 kr.27.654 kr./m²
Vestergade 15
8382 Hinnerup		182 m²418 m19-12-20233.725.000 kr.20.467 kr./m²
Tranevej 31
8382 Hinnerup		213 m²152 m03-07-20243.800.000 kr.17.840 kr./m²
Bjergegårdsvej 11
8382 Hinnerup		190 m²954 m23-05-20246.350.000 kr.33.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden