Mågevej 17A, Store Sjørup, 8950 Ørsted — Fritidshus / sommerhus · 161 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 161 m², grund på 1.273 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.110.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Store SjørupMedian pris/m² for fritidshus i Store Sjørup (8950, sidste 24 mdr.): 11.429 kr/m² × 161 m².1.840.069 kr.
2Boligareal større end typisk161 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering790.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,10 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 1995 · Alm. Salg: 305.000 kr.
I dag · vores estimat: 790.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jan.Solgt, alm. frit salg305.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 5, Store Sjørup 8950 Ørsted	128 m²	258 m	01-02-2024	1.295.000 kr.	10.117 kr./m²
Mågevej 2A, Store Sjørup 8950 Ørsted	127 m²	361 m	11-07-2026	450.000 kr.	3.543 kr./m²
Mågevej 15, Store Sjørup 8950 Ørsted	83 m²	37 m	20-03-2025	720.000 kr.	8.675 kr./m²
Tranevej 14, Store Sjørup 8950 Ørsted	150 m²	511 m	09-10-2024	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²
Tangvej 28, Store Sjørup 8950 Ørsted	138 m²	939 m	04-12-2025	862.500 kr.	6.250 kr./m²
Strandskadevej 5, Store Sjørup 8950 Ørsted	132 m²	731 m	08-11-2025	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Rylevej 36, Store Sjørup 8950 Ørsted	116 m²	279 m	30-10-2024	1.750.000 kr.	15.086 kr./m²
Strandskadevej 63, Store Sjørup 8950 Ørsted	120 m²	662 m	23-06-2026	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Rørsangervej 12, Store Sjørup 8950 Ørsted	108 m²	181 m	13-08-2025	700.000 kr.	6.481 kr./m²
Strandskadevej 8, Store Sjørup 8950 Ørsted	120 m²	794 m	14-07-2026	1.420.000 kr.	11.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu