Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4293 Dianalund

Mågevej 18

Villa · 140 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 895 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.415.000 kr.
Offentlig grundværdi
586.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.579 kr/m².1.765.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 11.055 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.543 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.596.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,79 pct. siden feb. 2020
278k702k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202416. feb. 2020850.000 kr.I dag · vores estimat1.596.223 kr.Markedet · 1992522.480 kr.Markedet · 1993468.440 kr.Markedet · 1994606.200 kr.Markedet · 1995564.060 kr.Markedet · 1996532.840 kr.Markedet · 1997789.460 kr.Markedet · 1998672.700 kr.Markedet · 1999810.880 kr.Markedet · 2000974.400 kr.Markedet · 2001805.700 kr.Markedet · 20021.071.840 kr.Markedet · 20031.038.940 kr.Markedet · 20041.172.360 kr.Markedet · 20051.265.880 kr.Markedet · 20061.186.220 kr.Markedet · 2007845.320 kr.Markedet · 20081.611.120 kr.Markedet · 20091.590.400 kr.Markedet · 20101.612.100 kr.Markedet · 2011840.280 kr.Markedet · 20121.312.500 kr.Markedet · 20131.068.480 kr.Markedet · 2014547.540 kr.Markedet · 2015840.840 kr.Markedet · 2016930.020 kr.Markedet · 2017896.980 kr.Markedet · 20181.222.340 kr.Markedet · 20191.092.140 kr.Markedet · 20201.312.500 kr.Markedet · 20211.455.860 kr.Markedet · 20221.533.560 kr.Markedet · 20231.664.880 kr.Markedet · 20241.810.620 kr.Markedet · 20251.613.500 kr.Markedet · 20261.444.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2020 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.596.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1976okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 10
4293 Dianalund		156 m²67 m06-04-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²
Mågevej 23
4293 Dianalund		121 m²93 m22-05-20251.095.000 kr.9.050 kr./m²
Mågevej 24
4293 Dianalund		168 m²69 m18-06-20241.830.000 kr.10.893 kr./m²
Mågevej 6
4293 Dianalund		168 m²94 m05-08-20262.550.000 kr.15.179 kr./m²
Mågevej 6
4293 Dianalund		168 m²94 m10-01-20251.920.000 kr.11.429 kr./m²
Mågevej 15
4293 Dianalund		191 m²60 m27-10-20241.500.000 kr.7.853 kr./m²
Drosselvej 10
4293 Dianalund		141 m²150 m09-07-20261.775.000 kr.12.589 kr./m²
Niels Klims Vej 16
4293 Dianalund		139 m²285 m17-02-20241.520.000 kr.10.935 kr./m²
Drosselvej 1
4293 Dianalund		143 m²188 m11-06-20241.865.000 kr.13.042 kr./m²
Bøgevænget 13
4293 Dianalund		136 m²246 m14-01-20241.850.000 kr.13.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden