Prisvurdering · 7700 Thisted

Mågevej 18

Villa · 146 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 852 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.875.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.327 kr/m².1.549.075 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 10.516 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.055 kr/m²-19,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.588.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,46 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2012 · Alm. Salg: 1.147.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.588.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, familiehandel1.147.500 kr.
1995dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 23 7700 Thisted	140 m²	86 m	01-12-2025	1.030.000 kr.	7.357 kr./m²
Mågevej 2 7700 Thisted	132 m²	180 m	13-06-2026	1.265.000 kr.	9.583 kr./m²
Mågevej 14 7700 Thisted	129 m²	55 m	23-03-2026	1.995.000 kr.	15.465 kr./m²
Mågevej 17 7700 Thisted	170 m²	36 m	19-01-2026	1.900.000 kr.	11.176 kr./m²
Mågevej 8 7700 Thisted	198 m²	117 m	05-12-2023	1.575.757 kr.	7.958 kr./m²
P. L. Halds Vej 47 7700 Thisted	150 m²	154 m	22-08-2024	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Fjordlystvej 3 7700 Thisted	143 m²	329 m	25-09-2024	1.775.000 kr.	12.413 kr./m²
Platanvej 43 7700 Thisted	150 m²	281 m	24-04-2024	1.265.000 kr.	8.433 kr./m²
Ringvej 13 7700 Thisted	153 m²	139 m	10-06-2024	1.585.000 kr.	10.359 kr./m²
Drosselvej 10 7700 Thisted	152 m²	203 m	26-11-2024	1.600.000 kr.	10.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu