Mågevej 18, Store Sjørup, 8950 Ørsted — Fritidshus / sommerhus · 81 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 2.513 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2004. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 2513 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Store SjørupMedian pris/m² for fritidshus i Store Sjørup (8950, sidste 24 mdr.): 11.429 kr/m² × 81 m².925.749 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2513 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering820.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,86 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 1992 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 820.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1992aug.Solgt, familiehandel240.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 15, Store Sjørup 8950 Ørsted	83 m²	96 m	20-03-2025	720.000 kr.	8.675 kr./m²
Mågevej 8, Store Sjørup 8950 Ørsted	70 m²	166 m	13-03-2026	585.000 kr.	8.357 kr./m²
Mågevej 16, Store Sjørup 8950 Ørsted	61 m²	46 m	25-05-2026	720.000 kr.	11.803 kr./m²
Mågevej 20, Store Sjørup 8950 Ørsted	55 m²	54 m	17-05-2024	500.000 kr.	9.091 kr./m²
Mågevej 2A, Store Sjørup 8950 Ørsted	127 m²	287 m	11-07-2026	450.000 kr.	3.543 kr./m²
Mågevej 5, Store Sjørup 8950 Ørsted	128 m²	200 m	01-02-2024	1.295.000 kr.	10.117 kr./m²
Rylevej 22, Store Sjørup 8950 Ørsted	80 m²	164 m	01-11-2025	685.000 kr.	8.562 kr./m²
Sneppevej 15, Store Sjørup 8950 Ørsted	80 m²	290 m	15-05-2024	1.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Spovevej 25, Store Sjørup 8950 Ørsted	83 m²	305 m	06-08-2025	1.270.000 kr.	15.301 kr./m²
Spovevej 76, Store Sjørup 8950 Ørsted	80 m²	409 m	18-02-2024	670.000 kr.	8.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu