Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4293 Dianalund

Mågevej 20

Villa · 172 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 909 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.614.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.164 kr/m².1.837.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 11.055 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.543 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.988.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,42 pct. siden jun. 2017
341k862k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.255.000 kr.I dag · vores estimat1.988.110 kr.Markedet · 1992641.904 kr.Markedet · 1993575.512 kr.Markedet · 1994744.760 kr.Markedet · 1995692.988 kr.Markedet · 1996654.632 kr.Markedet · 1997969.908 kr.Markedet · 1998826.460 kr.Markedet · 1999996.224 kr.Markedet · 20001.197.120 kr.Markedet · 2001989.860 kr.Markedet · 20021.316.832 kr.Markedet · 20031.276.412 kr.Markedet · 20041.440.328 kr.Markedet · 20051.555.224 kr.Markedet · 20061.457.356 kr.Markedet · 20071.038.536 kr.Markedet · 20081.979.376 kr.Markedet · 20091.953.920 kr.Markedet · 20101.980.580 kr.Markedet · 20111.032.344 kr.Markedet · 20121.612.500 kr.Markedet · 20131.312.704 kr.Markedet · 2014672.692 kr.Markedet · 20151.033.032 kr.Markedet · 20161.142.596 kr.Markedet · 20171.102.004 kr.Markedet · 20181.501.732 kr.Markedet · 20191.341.772 kr.Markedet · 20201.612.500 kr.Markedet · 20211.788.628 kr.Markedet · 20221.884.088 kr.Markedet · 20232.045.424 kr.Markedet · 20242.224.476 kr.Markedet · 20251.982.300 kr.Markedet · 20261.774.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.255.000 kr.
I dag · vores estimat
1.988.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.255.000 kr.
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 24
4293 Dianalund		168 m²40 m18-06-20241.830.000 kr.10.893 kr./m²
Mågevej 6
4293 Dianalund		168 m²123 m05-08-20262.550.000 kr.15.179 kr./m²
Mågevej 6
4293 Dianalund		168 m²123 m10-01-20251.920.000 kr.11.429 kr./m²
Mågevej 10
4293 Dianalund		156 m²99 m06-04-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²
Mågevej 15
4293 Dianalund		191 m²70 m27-10-20241.500.000 kr.7.853 kr./m²
Mågevej 23
4293 Dianalund		121 m²86 m22-05-20251.095.000 kr.9.050 kr./m²
Åvænget 11
4293 Dianalund		171 m²403 m15-05-20241.425.000 kr.8.333 kr./m²
Åvænget 2
4293 Dianalund		171 m²499 m24-08-20251.950.000 kr.11.404 kr./m²
Vestervang 3
4293 Dianalund		169 m²479 m03-09-20261.850.000 kr.10.947 kr./m²
Fyrrevænget 23
4293 Dianalund		163 m²329 m31-03-20252.500.000 kr.15.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden