Mågevej 20, Store Sjørup, 8950 Ørsted — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 2.484 m², opført i 1971. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 2484 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Store SjørupMedian pris/m² for fritidshus i Store Sjørup (8950, sidste 24 mdr.): 11.429 kr/m² × 55 m².628.595 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2484 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering614.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,99 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 614.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1997majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 16, Store Sjørup 8950 Ørsted	61 m²	93 m	25-05-2026	720.000 kr.	11.803 kr./m²
Mågevej 8, Store Sjørup 8950 Ørsted	70 m²	214 m	13-03-2026	585.000 kr.	8.357 kr./m²
Mågevej 15, Store Sjørup 8950 Ørsted	83 m²	63 m	20-03-2025	720.000 kr.	8.675 kr./m²
Ternevej 45, Store Sjørup 8950 Ørsted	54 m²	494 m	31-01-2026	750.000 kr.	13.889 kr./m²
Spovevej 16, Store Sjørup 8950 Ørsted	56 m²	526 m	10-07-2025	640.000 kr.	11.429 kr./m²
Sneppevej 19, Store Sjørup 8950 Ørsted	58 m²	263 m	14-05-2026	795.000 kr.	13.707 kr./m²
Hejrevej 16, Store Sjørup 8950 Ørsted	55 m²	818 m	01-05-2025	760.000 kr.	13.818 kr./m²
Strandskadevej 33, Store Sjørup 8950 Ørsted	57 m²	636 m	05-03-2026	655.000 kr.	11.491 kr./m²
Sneppevej 46, Store Sjørup 8950 Ørsted	61 m²	151 m	18-08-2026	950.000 kr.	15.574 kr./m²
Spovevej 17, Store Sjørup 8950 Ørsted	50 m²	335 m	05-08-2025	825.000 kr.	16.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu