Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Mågevej 21

Villa · 165 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
817 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.908.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.476.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.166 kr/m².5.487.210 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 32.653 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 43.084 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.198.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,16 pct. siden nov. 2023
881k2,6M4,3M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20236.605.000 kr.I dag · vores estimat6.198.130 kr.Markedet · 1992921.690 kr.Markedet · 1993904.695 kr.Markedet · 19941.011.945 kr.Markedet · 19951.236.345 kr.Markedet · 19961.116.390 kr.Markedet · 19971.456.290 kr.Markedet · 19981.579.380 kr.Markedet · 19991.876.875 kr.Markedet · 20001.945.185 kr.Markedet · 20011.977.690 kr.Markedet · 20022.154.405 kr.Markedet · 20032.331.945 kr.Markedet · 20042.370.060 kr.Markedet · 20052.447.940 kr.Markedet · 20063.397.020 kr.Markedet · 20074.054.215 kr.Markedet · 20083.393.555 kr.Markedet · 20092.914.725 kr.Markedet · 20102.790.645 kr.Markedet · 20112.633.895 kr.Markedet · 20122.439.195 kr.Markedet · 20133.012.570 kr.Markedet · 20142.995.740 kr.Markedet · 20153.062.235 kr.Markedet · 20163.698.640 kr.Markedet · 20173.550.635 kr.Markedet · 20183.700.620 kr.Markedet · 20193.859.680 kr.Markedet · 20204.366.560 kr.Markedet · 20214.894.065 kr.Markedet · 20225.547.300 kr.Markedet · 20234.928.880 kr.Markedet · 20245.116.650 kr.Markedet · 20255.762.955 kr.Markedet · 20266.435.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
6.605.000 kr.
I dag · vores estimat
6.198.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg6.605.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 2014mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 25
4000 Roskilde		147 m²28 m28-06-20244.350.000 kr.29.592 kr./m²
Mågevej 39
4000 Roskilde		149 m²152 m06-06-20255.150.000 kr.34.564 kr./m²
Mågevej 5
4000 Roskilde		147 m²114 m01-04-20254.800.000 kr.32.653 kr./m²
Elisagårdsvej 25B
4000 Roskilde		160 m²316 m04-09-20244.050.000 kr.25.312 kr./m²
Ternevej 21
4000 Roskilde		171 m²321 m06-02-20246.150.000 kr.35.965 kr./m²
Solsortevej 2
4000 Roskilde		172 m²288 m13-01-20255.995.000 kr.34.855 kr./m²
Fugledalen 7
4000 Roskilde		159 m²437 m09-07-20255.800.000 kr.36.478 kr./m²
Spurvevej 10
4000 Roskilde		160 m²486 m12-02-20245.600.100 kr.35.001 kr./m²
Ternevej 86
4000 Roskilde		168 m²702 m20-08-20245.650.000 kr.33.631 kr./m²
Svend Estridsens Vej 12
4000 Roskilde		168 m²708 m11-09-20257.327.000 kr.43.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden