Mågevej 22

Villa · 229 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 714 m², 8 værelser, opført i 1964, renoveret i 1997. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.582 kr/m².2.846.500 kr.
2Boligareal større end typisk229 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.849.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,67 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.849.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte2.575.000 kr.
aug.Ejerandel overdraget
2017apr.Ejerandel overdraget
2016okt.Ejerandel overdraget
1997jun.Ejerskifte
Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 10 7400 Herning	156 m²	110 m	22-08-2024	2.950.000 kr.	18.910 kr./m²
Mågevej 3 7400 Herning	148 m²	180 m	17-02-2025	2.240.000 kr.	15.135 kr./m²
Mågevej 6 7400 Herning	144 m²	136 m	17-12-2025	1.345.000 kr.	9.340 kr./m²
Mågevej 35 7400 Herning	130 m²	55 m	02-07-2024	2.180.000 kr.	16.769 kr./m²
Mågevej 31 7400 Herning	130 m²	81 m	10-04-2025	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Falkevej 11 7400 Herning	230 m²	377 m	19-06-2024	2.800.000 kr.	12.174 kr./m²
Svanevej 19 7400 Herning	216 m²	187 m	15-07-2025	2.300.000 kr.	10.648 kr./m²
Solvænget 46 7400 Herning	232 m²	586 m	29-10-2024	5.400.000 kr.	23.276 kr./m²
Webersvej 2 7400 Herning	218 m²	662 m	30-09-2026	3.475.000 kr.	15.940 kr./m²
Webersvej 2 7400 Herning	218 m²	662 m	04-08-2026	3.475.000 kr.	15.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu