Mågevej 28, Store Sjørup

Fritidshus · 125 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 2.642 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2009. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 2642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 721.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Store SjørupMedian pris/m² for fritidshus i Store Sjørup (8950, sidste 24 mdr.): 11.429 kr/m² × 125 m².1.428.625 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2642 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.212.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,38 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
23. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.212.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
apr.Ejerskifte1.400.000 kr.
2009Ombygning
1997nov.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 5, Store Sjørup 8950 Ørsted	128 m²	392 m	01-02-2024	1.295.000 kr.	10.117 kr./m²
Mågevej 2A, Store Sjørup 8950 Ørsted	127 m²	485 m	11-07-2026	450.000 kr.	3.543 kr./m²
Mågevej 15, Store Sjørup 8950 Ørsted	83 m²	177 m	20-03-2025	720.000 kr.	8.675 kr./m²
Mågevej 8, Store Sjørup 8950 Ørsted	70 m²	364 m	13-03-2026	585.000 kr.	8.357 kr./m²
Rylevej 36, Store Sjørup 8950 Ørsted	116 m²	182 m	30-10-2024	1.750.000 kr.	15.086 kr./m²
Strandskadevej 63, Store Sjørup 8950 Ørsted	120 m²	625 m	23-06-2026	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Strandskadevej 8, Store Sjørup 8950 Ørsted	120 m²	766 m	14-07-2026	1.420.000 kr.	11.833 kr./m²
Strandskadevej 5, Store Sjørup 8950 Ørsted	132 m²	772 m	08-11-2025	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Tangvej 9, Store Sjørup 8950 Ørsted	120 m²	915 m	05-12-2025	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²
Hejrevej 22, Store Sjørup 8950 Ørsted	118 m²	818 m	20-10-2024	1.250.000 kr.	10.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu