Mågevej 29

Villa · 117 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 976 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.877 kr/m².1.669.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 11.055 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.543 kr/m²-11,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.356.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,62 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1998 · Alm. Salg: 786.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.356.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jul.Solgt, alm. frit salg786.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 23 4293 Dianalund	121 m²	113 m	22-05-2025	1.095.000 kr.	9.050 kr./m²
Mågevej 10 4293 Dianalund	156 m²	228 m	06-04-2025	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Mågevej 24 4293 Dianalund	168 m²	227 m	18-06-2024	1.830.000 kr.	10.893 kr./m²
Mågevej 6 4293 Dianalund	168 m²	270 m	05-08-2026	2.550.000 kr.	15.179 kr./m²
Mågevej 6 4293 Dianalund	168 m²	270 m	10-01-2025	1.920.000 kr.	11.429 kr./m²
Mågevej 15 4293 Dianalund	191 m²	142 m	27-10-2024	1.500.000 kr.	7.853 kr./m²
Norgesvej 11 4293 Dianalund	115 m²	284 m	20-04-2026	1.570.000 kr.	13.652 kr./m²
Sømosevej 43 4293 Dianalund	115 m²	439 m	06-12-2025	1.755.000 kr.	15.261 kr./m²
Parkvej 1 4293 Dianalund	111 m²	219 m	24-06-2026	1.645.000 kr.	14.820 kr./m²
Sømosevej 30 4293 Dianalund	115 m²	602 m	08-07-2025	1.082.500 kr.	9.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu