Mågevej 3

Villa · 161 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 938 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.906 kr/m².2.164.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 10.612 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 14.053 kr/m²-24,50 pct.
3Vores vurdering2.214.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,77 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.214.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
1992okt.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 32 6300 Gråsten	152 m²	119 m	23-10-2025	1.495.000 kr.	9.836 kr./m²
Mågevej 34 6300 Gråsten	135 m²	106 m	04-11-2024	1.495.000 kr.	11.074 kr./m²
Mågevej 38 6300 Gråsten	130 m²	59 m	05-05-2026	2.260.000 kr.	17.385 kr./m²
Vibevej 3 6300 Gråsten	166 m²	210 m	26-11-2023	1.100.000 kr.	6.627 kr./m²
Gl Færgevej 52, Alnor 6300 Gråsten	161 m²	533 m	07-04-2025	2.700.000 kr.	16.770 kr./m²
Gyvelvej 10, Alnor 6300 Gråsten	163 m²	460 m	08-01-2024	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Nalmadebro 7 6300 Gråsten	167 m²	274 m	21-04-2024	1.725.000 kr.	10.329 kr./m²
Rylen 3 6300 Gråsten	167 m²	299 m	04-09-2024	1.595.000 kr.	9.551 kr./m²
Sundkobbel 10, Alnor 6300 Gråsten	157 m²	447 m	07-03-2024	1.545.000 kr.	9.841 kr./m²
Gl Færgevej 86, Alnor 6300 Gråsten	162 m²	719 m	01-04-2025	6.625.000 kr.	40.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu