Mågevej 3, Rold, 9510 Arden — Villa · 171 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 803 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 2013. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.078.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.483 kr/m².2.153.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
3Vores vurdering1.536.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,47 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2006 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.536.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2006jun.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roldvej 7, Rold 9510 Arden	160 m²	381 m	12-02-2024	2.960.000 kr.	18.500 kr./m²
Spættevej 12 9510 Arden	155 m²	296 m	18-03-2026	825.000 kr.	5.323 kr./m²
Skolevej 9, Rold 9510 Arden	152 m²	214 m	18-02-2025	1.495.000 kr.	9.836 kr./m²
Spættevej 15 9510 Arden	135 m²	297 m	13-08-2026	1.050.000 kr.	7.778 kr./m²
Bymarken 18A 9510 Arden	173 m²	2,0 km	28-04-2026	3.250.000 kr.	18.786 kr./m²
Bymarken 36B 9510 Arden	165 m²	1,9 km	16-01-2024	2.810.000 kr.	17.030 kr./m²
Højmarken 36 9510 Arden	165 m²	2,0 km	27-11-2023	1.200.000 kr.	7.273 kr./m²
Hærvej 1, Rold 9510 Arden	130 m²	334 m	25-06-2026	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Bymarken 42D 9510 Arden	163 m²	1,9 km	10-06-2024	3.095.000 kr.	18.988 kr./m²
Hesselholt Skovhuse 49 9510 Arden	171 m²	2,3 km	26-04-2024	3.250.000 kr.	19.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu