Mågevej 32, Klitlund

Fritidshus · 67 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.904 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.482.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.108.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.054 kr/m².1.580.100 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.810.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,20 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2000 · Alm. Salg: 685.169 kr.
I dag · vores estimat: 1.810.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2000jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013685.169 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 3, Klitlund 9982 Ålbæk	114 m²	392 m	16-06-2025	2.395.000 kr.	21.009 kr./m²
Musvågevej 104, Lodskovvad 9982 Ålbæk	68 m²	1,6 km	31-03-2026	1.276.000 kr.	18.765 kr./m²
Musvågevej 31, Lodskovvad 9982 Ålbæk	69 m²	1,6 km	16-09-2025	1.180.000 kr.	17.101 kr./m²
Urfuglevej 40, Lodskovvad 9982 Ålbæk	69 m²	1,9 km	05-03-2024	1.265.000 kr.	18.333 kr./m²
Musvågevej 6, Lodskovvad 9982 Ålbæk	61 m²	1,5 km	17-09-2025	1.145.000 kr.	18.770 kr./m²
Gnuvej 2, Bunken 9982 Ålbæk	66 m²	2,2 km	04-04-2024	1.125.000 kr.	17.045 kr./m²
Gråandevej 3, Klitlund 9982 Ålbæk	82 m²	502 m	17-09-2026	3.100.000 kr.	37.805 kr./m²
Løvevej 15, Bunken 9982 Ålbæk	72 m²	1,8 km	11-01-2026	1.435.000 kr.	19.931 kr./m²
Zebravej 8, Bunken 9982 Ålbæk	66 m²	2,3 km	15-10-2025	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²
Gepardvej 5, Bunken 9982 Ålbæk	74 m²	1,7 km	11-08-2026	1.130.000 kr.	15.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu