Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6600 Vejen

Mågevej 39

Villa · 164 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1985. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.766.000 kr.
Offentlig grundværdi
481.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.516 kr/m².2.077.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 12.827 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.783 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk164 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 1985. Signaler: BBR ombygning 1985 (41 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1979-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 98% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.308.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,12 pct. siden jul. 2018
169k823k1,5M2,1M2,8M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20181.405.000 kr.31. okt. 20252.785.000 kr.I dag · vores estimat2.308.233 kr.Markedet · 1992639.108 kr.Markedet · 1993494.788 kr.Markedet · 1994705.036 kr.Markedet · 1995777.196 kr.Markedet · 1996871.824 kr.Markedet · 1997649.932 kr.Markedet · 1998783.592 kr.Markedet · 1999917.580 kr.Markedet · 2000998.924 kr.Markedet · 20011.241.480 kr.Markedet · 2002947.428 kr.Markedet · 2003605.816 kr.Markedet · 20041.148.000 kr.Markedet · 2005544.972 kr.Markedet · 20061.055.340 kr.Markedet · 20071.087.976 kr.Markedet · 20081.497.812 kr.Markedet · 20091.287.400 kr.Markedet · 20101.605.396 kr.Markedet · 20111.876.324 kr.Markedet · 20121.536.188 kr.Markedet · 20131.188.508 kr.Markedet · 20141.462.224 kr.Markedet · 20151.698.548 kr.Markedet · 2016994.496 kr.Markedet · 20171.373.172 kr.Markedet · 20181.341.520 kr.Markedet · 20191.630.488 kr.Markedet · 20201.857.136 kr.Markedet · 20211.840.900 kr.Markedet · 20221.863.696 kr.Markedet · 20232.138.560 kr.Markedet · 20242.103.628 kr.Markedet · 20252.010.312 kr.Markedet · 20262.100.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2018 · Alm. Salg
1.405.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.785.000 kr.
I dag · vores estimat
2.308.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.785.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte1.405.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 54
6600 Vejen		168 m²50 m06-03-20242.155.000 kr.12.827 kr./m²
Mågevej 46
6600 Vejen		149 m²94 m07-12-20231.950.000 kr.13.087 kr./m²
Mågevej 32
6600 Vejen		140 m²138 m29-08-20241.995.000 kr.14.250 kr./m²
Mågevej 23
6600 Vejen		110 m²124 m14-05-20241.440.000 kr.13.091 kr./m²
Mågevej 26
6600 Vejen		108 m²181 m27-01-20261.300.000 kr.12.037 kr./m²
Mågevej 1
6600 Vejen		90 m²401 m29-10-20241.025.000 kr.11.389 kr./m²
Bogfinkevej 1
6600 Vejen		166 m²302 m30-07-20241.325.000 kr.7.982 kr./m²
Ådalen 16
6600 Vejen		166 m²357 m15-06-20263.700.000 kr.22.289 kr./m²
Bogfinkevej 16
6600 Vejen		155 m²210 m04-07-20242.660.000 kr.17.161 kr./m²
Bogfinkevej 13
6600 Vejen		153 m²244 m07-11-20233.220.000 kr.21.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden