Mågevej 4, Sønderby

Fritidshus · 94 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 878 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1984. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.703 kr/m².1.853.125 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.795.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,24 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.795.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1984Ombygning
1979jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 3, Sønderby 4050 Skibby	95 m²	66 m	03-08-2025	1.570.000 kr.	16.526 kr./m²
Mågevej 5, Sønderby 4050 Skibby	112 m²	51 m	16-06-2024	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Harebakkevej 14, Sønderby 4050 Skibby	107 m²	67 m	14-01-2026	2.895.000 kr.	27.056 kr./m²
Harebakkevej 5, Sønderby 4050 Skibby	73 m²	41 m	12-06-2024	1.350.000 kr.	18.493 kr./m²
Bogfinkevej 2 4050 Skibby	56 m²	82 m	17-06-2026	1.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Duevej 6, Sønderby 4050 Skibby	141 m²	148 m	06-05-2024	2.625.000 kr.	18.617 kr./m²
Hyllingeriis 54, Østby 4050 Skibby	100 m²	4,3 km	21-07-2026	2.600.000 kr.	26.000 kr./m²
Hellesø 7 4050 Skibby	59 m²	2,0 km	03-05-2025	1.301.250 kr.	22.055 kr./m²
Hyllingeriis 28, Østby 4050 Skibby	86 m²	4,3 km	15-07-2025	1.595.000 kr.	18.547 kr./m²
Hyllingeriis 179, Østby 4050 Skibby	91 m²	4,8 km	06-10-2024	1.495.000 kr.	16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu