Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Mågevej 40, Klitlund

Fritidshus · 83 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.897 m², 1 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
1897 m²

Indretning

Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.289.000 kr.
Offentlig grundværdi
922.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.724 kr/m².1.672.499 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.705.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,67 pct. siden apr. 2021
116k535k954k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202426. apr. 20211.295.000 kr.I dag · vores estimat1.705.115 kr.Markedet · 1992457.579 kr.Markedet · 1993559.171 kr.Markedet · 1994270.912 kr.Markedet · 1995246.344 kr.Markedet · 1996568.716 kr.Markedet · 1997185.173 kr.Markedet · 1998513.604 kr.Markedet · 1999973.092 kr.Markedet · 2000686.908 kr.Markedet · 2001521.821 kr.Markedet · 2002404.044 kr.Markedet · 2003571.787 kr.Markedet · 2004547.634 kr.Markedet · 20051.091.284 kr.Markedet · 20061.282.101 kr.Markedet · 20071.141.997 kr.Markedet · 20081.274.133 kr.Markedet · 20091.119.670 kr.Markedet · 20101.251.308 kr.Markedet · 2011592.869 kr.Markedet · 2012955.579 kr.Markedet · 20131.417.889 kr.Markedet · 20141.221.926 kr.Markedet · 2015984.048 kr.Markedet · 2016945.536 kr.Markedet · 20171.021.896 kr.Markedet · 2018866.935 kr.Markedet · 20191.047.792 kr.Markedet · 20201.449.180 kr.Markedet · 20211.294.966 kr.Markedet · 20221.627.298 kr.Markedet · 20231.306.254 kr.Markedet · 20241.562.973 kr.Markedet · 20251.360.536 kr.Markedet · 20261.556.831 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2021 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.705.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 3, Klitlund
9982 Ålbæk		114 m²429 m16-06-20252.395.000 kr.21.009 kr./m²
Gråandevej 3, Klitlund
9982 Ålbæk		82 m²563 m17-09-20263.100.000 kr.37.805 kr./m²
Musvågevej 13, Lodskovvad
9982 Ålbæk		82 m²1,7 km11-06-20251.780.000 kr.21.707 kr./m²
Musvågevej 120, Lodskovvad
9982 Ålbæk		85 m²1,6 km26-03-20251.370.000 kr.16.118 kr./m²
Lyngstien 17
9982 Ålbæk		82 m²2,0 km11-11-20251.880.000 kr.22.927 kr./m²
Musvågevej 42, Lodskovvad
9982 Ålbæk		77 m²1,5 km25-08-20251.050.000 kr.13.636 kr./m²
Musvågevej 51, Lodskovvad
9982 Ålbæk		77 m²1,6 km23-06-20261.325.000 kr.17.208 kr./m²
Løvevej 5, Bunken
9982 Ålbæk		78 m²1,8 km17-05-20251.295.000 kr.16.603 kr./m²
Musvågevej 43, Lodskovvad
9982 Ålbæk		75 m²1,7 km17-08-20251.104.995 kr.14.733 kr./m²
Musvågevej 140, Lodskovvad
9982 Ålbæk		92 m²1,6 km19-06-20261.425.000 kr.15.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden