Mågevej 41, 6600 Vejen — Villa · 116 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 832 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.503.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.038 kr/m².1.683.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 12.827 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.683 kr/m²-12,60 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.336.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,38 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.336.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 23 6600 Vejen	110 m²	133 m	14-05-2024	1.440.000 kr.	13.091 kr./m²
Mågevej 26 6600 Vejen	108 m²	190 m	27-01-2026	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Mågevej 32 6600 Vejen	140 m²	154 m	29-08-2024	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Mågevej 1 6600 Vejen	90 m²	400 m	29-10-2024	1.025.000 kr.	11.389 kr./m²
Mågevej 46 6600 Vejen	149 m²	120 m	07-12-2023	1.950.000 kr.	13.087 kr./m²
Mågevej 39 6600 Vejen	164 m²	27 m	25-08-2025	2.785.000 kr.	16.982 kr./m²
Mågevej 54 6600 Vejen	168 m²	58 m	06-03-2024	2.155.000 kr.	12.827 kr./m²
Spurvevej 3 6600 Vejen	116 m²	340 m	11-01-2024	1.520.000 kr.	13.103 kr./m²
Spurvevej 1 6600 Vejen	116 m²	366 m	27-05-2024	1.300.000 kr.	11.207 kr./m²
Ørnevej 18 6600 Vejen	110 m²	61 m	31-10-2025	1.365.000 kr.	12.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu