Mågevej 43

Villa · 177 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.160 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1990. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.039.000 kr.
Offentlig grundværdi: 586.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.952 kr/m².1.906.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 12.827 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²-12,10 pct.
3Boligareal større end typisk177 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.305.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,11 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
14. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.305.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.600.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1990Ombygning
1980jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 54 6600 Vejen	168 m²	81 m	06-03-2024	2.155.000 kr.	12.827 kr./m²
Mågevej 39 6600 Vejen	164 m²	56 m	25-08-2025	2.785.000 kr.	16.982 kr./m²
Mågevej 46 6600 Vejen	149 m²	149 m	07-12-2023	1.950.000 kr.	13.087 kr./m²
Mågevej 32 6600 Vejen	140 m²	171 m	29-08-2024	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Mågevej 23 6600 Vejen	110 m²	145 m	14-05-2024	1.440.000 kr.	13.091 kr./m²
Mågevej 26 6600 Vejen	108 m²	200 m	27-01-2026	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Mågevej 1 6600 Vejen	90 m²	397 m	29-10-2024	1.025.000 kr.	11.389 kr./m²
Solsortevej 1 6600 Vejen	175 m²	320 m	06-05-2025	2.665.000 kr.	15.229 kr./m²
Baungårdsvej 43 6600 Vejen	179 m²	390 m	22-08-2024	1.600.000 kr.	8.939 kr./m²
Solsortevej 16 6600 Vejen	184 m²	240 m	31-08-2026	2.150.000 kr.	11.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu