Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Mågevej 44, Klitlund

Fritidshus · 150 m²

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 3.300 m², 5 værelser. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
5
Etager
1
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Grundareal
3300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovne (kakkelovn, brændeovn)
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.689.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.651 kr/m².2.823.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.664.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+199,36 pct. siden mar. 1997
205k963k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1997205.000 kr.4. jan. 2024890.000 kr.I dag · vores estimat2.664.315 kr.Markedet · 1992826.950 kr.Markedet · 19931.010.550 kr.Markedet · 1994489.600 kr.Markedet · 1995445.200 kr.Markedet · 19961.027.800 kr.Markedet · 1997334.650 kr.Markedet · 1998928.200 kr.Markedet · 19991.758.600 kr.Markedet · 20001.241.400 kr.Markedet · 2001943.050 kr.Markedet · 2002730.200 kr.Markedet · 20031.033.350 kr.Markedet · 2004989.700 kr.Markedet · 20051.972.200 kr.Markedet · 20062.317.050 kr.Markedet · 20072.063.850 kr.Markedet · 20082.302.650 kr.Markedet · 20092.023.500 kr.Markedet · 20102.261.400 kr.Markedet · 20111.071.450 kr.Markedet · 20121.726.950 kr.Markedet · 20132.562.450 kr.Markedet · 20142.208.300 kr.Markedet · 20151.778.400 kr.Markedet · 20161.708.800 kr.Markedet · 20171.846.800 kr.Markedet · 20181.566.750 kr.Markedet · 20191.893.600 kr.Markedet · 20202.619.000 kr.Markedet · 20212.340.300 kr.Markedet · 20222.940.900 kr.Markedet · 20232.360.700 kr.Markedet · 20242.824.650 kr.Markedet · 20252.458.800 kr.Markedet · 20262.813.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg
205.000 kr.
4. jan. 2024 · Alm. Salg
890.000 kr.
I dag · vores estimat
2.664.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, familiehandel890.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte205.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 3, Klitlund
9982 Ålbæk		114 m²483 m16-06-20252.395.000 kr.21.009 kr./m²
Gråandevej 5, Klitlund
9982 Ålbæk		137 m²614 m10-08-20243.800.000 kr.27.737 kr./m²
Gnuvej 1, Bunken
9982 Ålbæk		149 m²2,1 km14-08-20242.098.000 kr.14.081 kr./m²
Ålbækvej 62
9982 Ålbæk		150 m²2,5 km24-01-20243.500.000 kr.23.333 kr./m²
Ålbækvej 68
9982 Ålbæk		150 m²2,7 km10-09-20243.875.000 kr.25.833 kr./m²
Lyngstien 7
9982 Ålbæk		138 m²2,1 km09-03-20242.175.000 kr.15.761 kr./m²
Ulvevej 7, Bunken
9982 Ålbæk		145 m²2,5 km04-06-20262.850.000 kr.19.655 kr./m²
Edderfuglevej 10
9982 Ålbæk		121 m²1,3 km20-11-20232.752.000 kr.22.744 kr./m²
Musvågevej 174, Lodskovvad
9982 Ålbæk		120 m²1,4 km08-02-20251.695.000 kr.14.125 kr./m²
Grævlingevej 22, Lodskovvad
9982 Ålbæk		139 m²2,4 km19-12-20253.090.000 kr.22.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden