Mågevej 45, Mou

Fritidshus · 124 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 1.286 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1286 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.075.000 kr.
Offentlig grundværdi: 117.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i MouMedian pris/m² for fritidshus i Mou (9280, sidste 24 mdr.): 10.833 kr/m² × 124 m².1.343.292 kr.
2Boligareal større end typisk124 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.453.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,28 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.453.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2015Bygget
2012jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2005jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2001feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1986sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 28, Mou 9280 Storvorde	107 m²	177 m	08-07-2024	1.175.000 kr.	10.981 kr./m²
Mågevej 44, Mou 9280 Storvorde	84 m²	111 m	10-09-2026	975.000 kr.	11.607 kr./m²
Mågevej 11, Mou 9280 Storvorde	70 m²	380 m	07-08-2026	600.000 kr.	8.571 kr./m²
Frydenstrand 70, Mou 9280 Storvorde	135 m²	200 m	20-08-2026	2.950.000 kr.	21.852 kr./m²
Flouvej 16, Mou 9280 Storvorde	135 m²	270 m	12-02-2026	1.150.000 kr.	8.519 kr./m²
Skelhuse 18, Mou 9280 Storvorde	128 m²	1,0 km	07-10-2026	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Vibevej 46, Mou 9280 Storvorde	104 m²	136 m	26-08-2025	750.000 kr.	7.212 kr./m²
Vibevej 5, Mou 9280 Storvorde	104 m²	685 m	08-05-2024	1.131.000 kr.	10.875 kr./m²
Vibevej 29, Mou 9280 Storvorde	98 m²	319 m	25-05-2025	775.000 kr.	7.908 kr./m²
Frydenstrand 62, Mou 9280 Storvorde	89 m²	309 m	01-11-2025	1.125.000 kr.	12.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu