Mågevej 5, Dyreborg

Villa · 345 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 345 m², grund på 1.605 m², 7 værelser, opført i 1923, renoveret i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 345 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 1605 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 487.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i DyreborgMedian pris/m² for villa i Dyreborg (5600, sidste 24 mdr.): 15.447 kr/m² × 345 m².5.329.215 kr.
2Boligareal større end typisk345 m² vs. 265 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.780.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,86 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 345 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.780.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1993mar.Ejerskifte
1980Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvænget 7, Dyreborg 5600 Faaborg	209 m²	555 m	04-08-2024	3.250.000 kr.	15.550 kr./m²
Kirsebærvænget 7, Dyreborg 5600 Faaborg	210 m²	645 m	11-12-2024	1.950.000 kr.	9.286 kr./m²
Dyreborgvej 22 5600 Faaborg	218 m²	855 m	20-08-2026	2.300.000 kr.	10.550 kr./m²
Prices Havevej 16 5600 Faaborg	350 m²	4,7 km	22-05-2025	2.350.000 kr.	6.714 kr./m²
Klintevej 4 5600 Faaborg	262 m²	4,0 km	23-04-2024	2.600.000 kr.	9.924 kr./m²
Svendborgvej 68 5600 Faaborg	266 m²	4,2 km	14-06-2026	3.175.000 kr.	11.936 kr./m²
Vesterballe 1A, Horne 5600 Faaborg	262 m²	4,5 km	26-06-2025	8.880.000 kr.	33.893 kr./m²
Alléskovvej 40 5600 Faaborg	436 m²	4,7 km	01-06-2026	4.100.000 kr.	9.404 kr./m²
P. U. Bruuns Vej 7 5600 Faaborg	220 m²	4,0 km	01-05-2025	2.995.000 kr.	13.614 kr./m²
Saugstedlund 70 5600 Faaborg	218 m²	4,1 km	03-10-2024	1.800.000 kr.	8.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu