Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8950 Ørsted

Mågevej 5, Store Sjørup

Fritidshus · 128 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 2.501 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1992. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
2501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i Store SjørupMedian pris/m² for fritidshus i Store Sjørup (8950, sidste 24 mdr.): 11.429 kr/m² × 128 m².1.462.912 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk128 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2501 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering942.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,22 pct. siden dec. 2016
210k775k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.215.000 kr.14. mar. 20241.295.000 kr.I dag · vores estimat942.501 kr.Markedet · 1992360.448 kr.Markedet · 1993386.688 kr.Markedet · 1994210.048 kr.Markedet · 1995461.824 kr.Markedet · 1996447.744 kr.Markedet · 1997327.552 kr.Markedet · 1998602.368 kr.Markedet · 1999325.120 kr.Markedet · 2000449.664 kr.Markedet · 2001933.760 kr.Markedet · 2002582.144 kr.Markedet · 2003498.688 kr.Markedet · 2004908.672 kr.Markedet · 20051.142.912 kr.Markedet · 20061.682.944 kr.Markedet · 20072.468.608 kr.Markedet · 20081.970.560 kr.Markedet · 20091.408.000 kr.Markedet · 20101.343.232 kr.Markedet · 20111.150.336 kr.Markedet · 2012665.600 kr.Markedet · 20131.222.528 kr.Markedet · 20141.506.816 kr.Markedet · 2015797.952 kr.Markedet · 2016840.448 kr.Markedet · 2017867.072 kr.Markedet · 20181.078.272 kr.Markedet · 20191.159.424 kr.Markedet · 20201.241.728 kr.Markedet · 20211.193.088 kr.Markedet · 20221.533.824 kr.Markedet · 20231.591.040 kr.Markedet · 20241.325.056 kr.Markedet · 20251.119.744 kr.Markedet · 20261.777.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.215.000 kr.
14. mar. 2024 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
942.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte1.215.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 2A, Store Sjørup
8950 Ørsted		127 m²116 m11-07-2026450.000 kr.3.543 kr./m²
Mågevej 15, Store Sjørup
8950 Ørsted		83 m²231 m20-03-2025720.000 kr.8.675 kr./m²
Mågevej 8, Store Sjørup
8950 Ørsted		70 m²57 m13-03-2026585.000 kr.8.357 kr./m²
Strandskadevej 5, Store Sjørup
8950 Ørsted		132 m²618 m08-11-20251.400.000 kr.10.606 kr./m²
Strandskadevej 63, Store Sjørup
8950 Ørsted		120 m²700 m23-06-20261.400.000 kr.11.667 kr./m²
Rylevej 36, Store Sjørup
8950 Ørsted		116 m²468 m30-10-20241.750.000 kr.15.086 kr./m²
Strandskadevej 8, Store Sjørup
8950 Ørsted		120 m²803 m14-07-20261.420.000 kr.11.833 kr./m²
Tangvej 9, Store Sjørup
8950 Ørsted		120 m²826 m05-12-20251.050.000 kr.8.750 kr./m²
Rørsangervej 12, Store Sjørup
8950 Ørsted		108 m²207 m13-08-2025700.000 kr.6.481 kr./m²
Rørsangervej 1A, Store Sjørup
8950 Ørsted		107 m²148 m29-07-20261.050.000 kr.9.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden