Mågevej 6, Kongsted, 4683 Rønnede — Villa · 76 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 805 m², 2 værelser, opført i 1988. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 805 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.139.000 kr.
Offentlig grundværdi: 691.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 14.006 kr/m² × 76 m².1.064.456 kr.
2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Vores vurdering1.170.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,48 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2019 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.170.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg870.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 5, Kongsted 4683 Rønnede	127 m²	27 m	17-06-2026	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Mågevej 9, Kongsted 4683 Rønnede	130 m²	75 m	02-09-2024	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²
Glentevej 2, Kongsted 4683 Rønnede	84 m²	75 m	07-12-2023	1.385.000 kr.	16.488 kr./m²
Gl. Næstvedvej 5 4683 Rønnede	94 m²	1,1 km	28-05-2026	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Højgårdsvej 41, Eskilstrup 4683 Rønnede	80 m²	2,9 km	04-04-2026	1.675.000 kr.	20.938 kr./m²
Glentevej 9, Kongsted 4683 Rønnede	107 m²	117 m	01-10-2026	2.200.000 kr.	20.561 kr./m²
Jyderupvej 45, Kongsted 4683 Rønnede	100 m²	993 m	13-11-2023	920.000 kr.	9.200 kr./m²
Vestervej 3 4683 Rønnede	99 m²	1,2 km	15-09-2025	1.215.000 kr.	12.273 kr./m²
Lindevej 29, Kongsted 4683 Rønnede	106 m²	536 m	16-04-2024	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²
Birkevej 34 4683 Rønnede	105 m²	722 m	24-11-2024	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu