Mågevej 7

Villa · 147 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.059 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1059 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.221 kr/m².1.606.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 10.612 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 14.053 kr/m²-24,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.012.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,98 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.012.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 32 6300 Gråsten	152 m²	131 m	23-10-2025	1.495.000 kr.	9.836 kr./m²
Mågevej 34 6300 Gråsten	135 m²	116 m	04-11-2024	1.495.000 kr.	11.074 kr./m²
Mågevej 38 6300 Gråsten	130 m²	70 m	05-05-2026	2.260.000 kr.	17.385 kr./m²
Trekanten 3 6300 Gråsten	146 m²	318 m	29-08-2024	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Brinken 3 6300 Gråsten	150 m²	345 m	08-10-2026	1.815.000 kr.	12.100 kr./m²
Vibevej 13 6300 Gråsten	139 m²	190 m	14-07-2024	1.050.000 kr.	7.554 kr./m²
Nalmadebro 22 6300 Gråsten	141 m²	300 m	24-10-2024	1.495.000 kr.	10.603 kr./m²
Dyrkobbel 144 6300 Gråsten	149 m²	565 m	05-02-2026	1.790.000 kr.	12.013 kr./m²
Syrenvej 8, Alnor 6300 Gråsten	152 m²	520 m	02-06-2026	1.760.000 kr.	11.579 kr./m²
Dyrkobbel 3C 6300 Gråsten	143 m²	717 m	07-05-2026	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu