Mågevej 7

Villa · 117 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 970 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.458 kr/m².997.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 6.272 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.266 kr/m²-24,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering741.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+97,87 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 700.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 741.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte375.000 kr.
2021dec.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 6 6500 Vojens	137 m²	40 m	29-07-2024	655.000 kr.	4.781 kr./m²
Mågevej 2 6500 Vojens	151 m²	85 m	01-05-2026	875.000 kr.	5.795 kr./m²
Mågevej 9 6500 Vojens	163 m²	20 m	24-03-2024	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Mågevej 3 6500 Vojens	175 m²	52 m	01-08-2025	1.570.000 kr.	8.971 kr./m²
Glentevej 5 6500 Vojens	112 m²	309 m	26-11-2023	745.000 kr.	6.652 kr./m²
Ternevej 1 6500 Vojens	125 m²	111 m	15-02-2024	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²
Fasanvej 2 6500 Vojens	122 m²	337 m	24-06-2026	1.160.000 kr.	9.508 kr./m²
Hejrevej 10 6500 Vojens	127 m²	124 m	01-01-2024	975.000 kr.	7.677 kr./m²
Gyvelvej 36 6500 Vojens	116 m²	787 m	16-12-2024	520.000 kr.	4.483 kr./m²
Spurvevej 1 6500 Vojens	110 m²	455 m	10-03-2024	880.000 kr.	8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu