Mågevej 8, Store Sjørup

Fritidshus · 70 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.256 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Store SjørupMedian pris/m² for fritidshus i Store Sjørup (8950, sidste 24 mdr.): 11.429 kr/m² × 70 m².800.030 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering666.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,92 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg: 600.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 600.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 666.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte585.000 kr.
apr.Ejerandel overdraget
2022aug.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
jun.Ejerskifte600.000 kr.
1981jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 16, Store Sjørup 8950 Ørsted	61 m²	122 m	25-05-2026	720.000 kr.	11.803 kr./m²
Mågevej 15, Store Sjørup 8950 Ørsted	83 m²	219 m	20-03-2025	720.000 kr.	8.675 kr./m²
Mågevej 20, Store Sjørup 8950 Ørsted	55 m²	214 m	17-05-2024	500.000 kr.	9.091 kr./m²
Mågevej 2A, Store Sjørup 8950 Ørsted	127 m²	122 m	11-07-2026	450.000 kr.	3.543 kr./m²
Mågevej 5, Store Sjørup 8950 Ørsted	128 m²	57 m	01-02-2024	1.295.000 kr.	10.117 kr./m²
Fasanvej 20, Store Sjørup 8950 Ørsted	70 m²	302 m	25-07-2024	662.500 kr.	9.464 kr./m²
Rylevej 20, Store Sjørup 8950 Ørsted	71 m²	210 m	25-03-2024	735.000 kr.	10.352 kr./m²
Tranevej 5, Store Sjørup 8950 Ørsted	71 m²	242 m	30-01-2025	735.000 kr.	10.352 kr./m²
Rylevej 2, Store Sjørup 8950 Ørsted	68 m²	245 m	22-04-2025	880.000 kr.	12.941 kr./m²
Spovevej 56, Store Sjørup 8950 Ørsted	72 m²	422 m	18-12-2025	700.000 kr.	9.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu