Måløvvej 32, Ganløse

Villa · 95 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 818 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1998. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.368.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 95 m².2.482.825 kr.
2Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.557.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,51 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.557.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
1998Ombygning
1993apr.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Måløvvej 38, Ganløse 3660 Stenløse	85 m²	86 m	22-04-2024	2.950.000 kr.	34.706 kr./m²
Måløvvej 24, Ganløse 3660 Stenløse	131 m²	83 m	10-01-2024	3.250.000 kr.	24.809 kr./m²
Måløvvej 99, Knardrup 3660 Stenløse	125 m²	1,1 km	25-11-2023	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Måløvvej 111B, Knardrup 3660 Stenløse	141 m²	1,3 km	03-09-2025	7.750.000 kr.	54.965 kr./m²
Sandbakken 7, Ganløse 3660 Stenløse	97 m²	666 m	16-08-2025	2.195.000 kr.	22.629 kr./m²
Østergade 30, Ganløse 3660 Stenløse	88 m²	603 m	22-10-2025	3.495.000 kr.	39.716 kr./m²
Møllevej Nord 19, Ganløse 3660 Stenløse	110 m²	623 m	08-12-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Ganløseparken 6, Ganløse 3660 Stenløse	116 m²	267 m	28-04-2024	3.058.000 kr.	26.362 kr./m²
Korntoften 2, Ganløse 3660 Stenløse	119 m²	296 m	05-02-2025	2.800.000 kr.	23.529 kr./m²
Krogtoften 2, Ganløse 3660 Stenløse	123 m²	106 m	23-10-2024	3.625.000 kr.	29.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu