Månen 1

Villa · 68 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 94 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 94 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.199 kr/m².2.208.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMånen gns: 25.927 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²+20,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
4Lille grund til villaKun 94 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering2.171.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3092,71 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 1999 · Alm. Salg: 68.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.171.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Ejerskifte68.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Månen 2 3390 Hundested	58 m²	27 m	14-08-2024	1.900.000 kr.	32.759 kr./m²
Månen 11 3390 Hundested	99 m²	69 m	26-05-2024	2.425.000 kr.	24.495 kr./m²
Månen 14 3390 Hundested	119 m²	87 m	24-05-2025	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Stjernerne 9 3390 Hundested	101 m²	134 m	28-04-2025	3.700.000 kr.	36.634 kr./m²
Sverkilstrupvejen 5B 3390 Hundested	105 m²	314 m	26-05-2026	2.495.000 kr.	23.762 kr./m²
Torupvejen 138 3390 Hundested	105 m²	536 m	16-06-2024	2.495.000 kr.	23.762 kr./m²
Torup Bygade 1A 3390 Hundested	115 m²	285 m	17-12-2025	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²
Fjordvej 31 3390 Hundested	67 m²	5,8 km	02-08-2024	1.175.000 kr.	17.537 kr./m²
Havlitvej 6 3390 Hundested	65 m²	5,6 km	06-11-2024	1.295.000 kr.	19.923 kr./m²
Vibevej 2 3390 Hundested	72 m²	5,5 km	03-05-2024	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu