Månevej 11, Stenstrup

Villa · 135 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.166 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.041.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.538.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i StenstrupMedian pris/m² for villa i Stenstrup (3100, sidste 24 mdr.): 34.322 kr/m² × 135 m².4.633.470 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.275.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,76 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.275.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Månevej 28, Stenstrup 3100 Hornbæk	112 m²	175 m	07-05-2026	3.875.000 kr.	34.598 kr./m²
Månevej 3, Stenstrup 3100 Hornbæk	110 m²	74 m	15-05-2025	3.745.000 kr.	34.045 kr./m²
Månevej 19, Stenstrup 3100 Hornbæk	160 m²	135 m	24-03-2024	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²
Solvej 18C, Stenstrup 3100 Hornbæk	135 m²	155 m	28-07-2025	3.995.000 kr.	29.593 kr./m²
Sommervej 5B, Stenstrup 3100 Hornbæk	133 m²	190 m	27-01-2024	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Plantagevej 17C, Stenstrup 3100 Hornbæk	136 m²	254 m	27-08-2024	3.600.000 kr.	26.471 kr./m²
Solvej 16A, Stenstrup 3100 Hornbæk	140 m²	87 m	30-01-2024	3.725.000 kr.	26.607 kr./m²
Spicavej 1, Stenstrup 3100 Hornbæk	130 m²	393 m	11-05-2026	3.350.000 kr.	25.769 kr./m²
Stjernevej 27, Stenstrup 3100 Hornbæk	144 m²	163 m	24-06-2026	5.250.000 kr.	36.458 kr./m²
Toftemosevej 2C, Stenstrup 3100 Hornbæk	145 m²	242 m	01-09-2025	3.375.000 kr.	23.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu