Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Månevej 18B, Stenstrup

Villa · 172 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 957 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.615.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.545.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i StenstrupMedian pris/m² for villa i Stenstrup (3100, sidste 24 mdr.): 34.045 kr/m² × 172 m².5.855.740 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.378.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,16 pct. siden apr. 2006
671k3,0M5,3M7,6M9,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20063.390.000 kr.I dag · vores estimat4.378.662 kr.Markedet · 1992789.652 kr.Markedet · 1993859.484 kr.Markedet · 1994803.412 kr.Markedet · 19951.407.304 kr.Markedet · 19961.154.464 kr.Markedet · 19971.579.820 kr.Markedet · 19981.059.176 kr.Markedet · 19992.333.868 kr.Markedet · 20001.458.904 kr.Markedet · 20011.958.564 kr.Markedet · 20022.732.220 kr.Markedet · 20031.734.448 kr.Markedet · 20042.656.712 kr.Markedet · 20052.561.768 kr.Markedet · 20062.787.432 kr.Markedet · 20073.419.704 kr.Markedet · 20084.911.976 kr.Markedet · 20093.412.824 kr.Markedet · 20102.457.192 kr.Markedet · 20112.641.404 kr.Markedet · 20121.942.396 kr.Markedet · 20131.702.972 kr.Markedet · 20142.314.260 kr.Markedet · 20152.327.332 kr.Markedet · 20164.715.036 kr.Markedet · 20173.173.744 kr.Markedet · 20183.702.988 kr.Markedet · 20194.717.960 kr.Markedet · 20204.086.204 kr.Markedet · 20214.789.856 kr.Markedet · 20225.478.716 kr.Markedet · 20233.799.996 kr.Markedet · 20244.712.972 kr.Markedet · 20255.909.232 kr.Markedet · 20265.807.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg
3.390.000 kr.
I dag · vores estimat
4.378.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg3.390.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Månevej 13B, Stenstrup
3100 Hornbæk		182 m²60 m09-08-20263.895.000 kr.21.401 kr./m²
Månevej 19, Stenstrup
3100 Hornbæk		160 m²71 m24-03-20243.400.000 kr.21.250 kr./m²
Månevej 11, Stenstrup
3100 Hornbæk		135 m²98 m11-07-20243.400.000 kr.25.185 kr./m²
Månevej 28, Stenstrup
3100 Hornbæk		112 m²93 m07-05-20263.875.000 kr.34.598 kr./m²
Månevej 3, Stenstrup
3100 Hornbæk		110 m²163 m15-05-20253.745.000 kr.34.045 kr./m²
Stjernevej 25, Stenstrup
3100 Hornbæk		171 m²65 m13-11-20243.600.000 kr.21.053 kr./m²
Solvej 9A, Stenstrup
3100 Hornbæk		171 m²162 m21-05-20255.925.000 kr.34.649 kr./m²
Solvej 4B, Stenstrup
3100 Hornbæk		171 m²178 m14-06-20245.995.000 kr.35.058 kr./m²
Vegavej 1
3100 Hornbæk		170 m²268 m25-07-20245.300.000 kr.31.176 kr./m²
Plantagevej 10B, Stenstrup
3100 Hornbæk		163 m²228 m11-06-20245.575.000 kr.34.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden