Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Månevej 1A, Stenstrup

Villa · 185 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 817 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.430.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.214.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i StenstrupMedian pris/m² for villa i Stenstrup (3100, sidste 24 mdr.): 34.045 kr/m² × 185 m².6.298.325 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk185 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.866.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,00 pct. siden nov. 2021
721k3,2M5,7M8,2M10,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20214.725.000 kr.I dag · vores estimat4.866.658 kr.Markedet · 1992849.335 kr.Markedet · 1993924.445 kr.Markedet · 1994864.135 kr.Markedet · 19951.513.670 kr.Markedet · 19961.241.720 kr.Markedet · 19971.699.225 kr.Markedet · 19981.139.230 kr.Markedet · 19992.510.265 kr.Markedet · 20001.569.170 kr.Markedet · 20012.106.595 kr.Markedet · 20022.938.725 kr.Markedet · 20031.865.540 kr.Markedet · 20042.857.510 kr.Markedet · 20052.755.390 kr.Markedet · 20062.998.110 kr.Markedet · 20073.678.170 kr.Markedet · 20085.283.230 kr.Markedet · 20093.670.770 kr.Markedet · 20102.642.910 kr.Markedet · 20112.841.045 kr.Markedet · 20122.089.205 kr.Markedet · 20131.831.685 kr.Markedet · 20142.489.175 kr.Markedet · 20152.503.235 kr.Markedet · 20165.071.405 kr.Markedet · 20173.413.620 kr.Markedet · 20183.982.865 kr.Markedet · 20195.074.550 kr.Markedet · 20204.395.045 kr.Markedet · 20215.151.880 kr.Markedet · 20225.892.805 kr.Markedet · 20234.087.205 kr.Markedet · 20245.069.185 kr.Markedet · 20256.355.860 kr.Markedet · 20266.246.895 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
4.725.000 kr.
I dag · vores estimat
4.866.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg4.725.000 kr.
  • 2007majEjerandel overdraget
  • 2006Bygget
  • 2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1989majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Månevej 13B, Stenstrup
3100 Hornbæk		182 m²174 m09-08-20263.895.000 kr.21.401 kr./m²
Månevej 19, Stenstrup
3100 Hornbæk		160 m²258 m24-03-20243.400.000 kr.21.250 kr./m²
Månevej 11, Stenstrup
3100 Hornbæk		135 m²125 m11-07-20243.400.000 kr.25.185 kr./m²
Månevej 3, Stenstrup
3100 Hornbæk		110 m²53 m15-05-20253.745.000 kr.34.045 kr./m²
Månevej 28, Stenstrup
3100 Hornbæk		112 m²294 m07-05-20263.875.000 kr.34.598 kr./m²
Solvej 4B, Stenstrup
3100 Hornbæk		171 m²70 m14-06-20245.995.000 kr.35.058 kr./m²
Solvej 25, Stenstrup
3100 Hornbæk		194 m²315 m01-09-20245.650.000 kr.29.124 kr./m²
Solvej 9A, Stenstrup
3100 Hornbæk		171 m²156 m21-05-20255.925.000 kr.34.649 kr./m²
Stjernevej 25, Stenstrup
3100 Hornbæk		171 m²231 m13-11-20243.600.000 kr.21.053 kr./m²
Carl Bødker Nielsens Vej 71
3100 Hornbæk		184 m²829 m29-09-20245.345.000 kr.29.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden