Månevej 26, Stenstrup

Villa · 193 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 835 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.410.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i StenstrupMedian pris/m² for villa i Stenstrup (3100, sidste 24 mdr.): 34.322 kr/m² × 193 m².6.624.146 kr.
2Boligareal større end typisk193 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering5.742.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1332,09 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 1996 · Alm. Salg: 400.960 kr.
I dag · vores estimat: 5.742.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
1996jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010400.960 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Månevej 19, Stenstrup 3100 Hornbæk	160 m²	37 m	24-03-2024	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²
Månevej 11, Stenstrup 3100 Hornbæk	135 m²	150 m	11-07-2024	3.400.000 kr.	25.185 kr./m²
Månevej 28, Stenstrup 3100 Hornbæk	112 m²	29 m	07-05-2026	3.875.000 kr.	34.598 kr./m²
Månevej 3, Stenstrup 3100 Hornbæk	110 m²	221 m	15-05-2025	3.745.000 kr.	34.045 kr./m²
Solvej 25, Stenstrup 3100 Hornbæk	194 m²	166 m	01-09-2024	5.650.000 kr.	29.124 kr./m²
Saturnvej 18 3100 Hornbæk	196 m²	244 m	06-05-2025	5.100.000 kr.	26.020 kr./m²
Stjernevej 25, Stenstrup 3100 Hornbæk	171 m²	92 m	13-11-2024	3.600.000 kr.	21.053 kr./m²
P S Krøyers Vej 2A 3100 Hornbæk	193 m²	1,1 km	06-10-2025	7.275.000 kr.	37.694 kr./m²
Sennepsbakken 9 3100 Hornbæk	210 m²	381 m	04-04-2024	4.100.000 kr.	19.524 kr./m²
Solvej 9A, Stenstrup 3100 Hornbæk	171 m²	197 m	21-05-2025	5.925.000 kr.	34.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu