Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Månevej 7, Stenstrup

Villa · 145 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.044 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1044 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.257.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.329.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i StenstrupMedian pris/m² for villa i Stenstrup (3100, sidste 24 mdr.): 34.045 kr/m² × 145 m².4.936.525 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.090.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,91 pct. siden jul. 2011
565k2,5M4,4M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20112.200.000 kr.I dag · vores estimat4.090.047 kr.Markedet · 1992665.695 kr.Markedet · 1993724.565 kr.Markedet · 1994677.295 kr.Markedet · 19951.186.390 kr.Markedet · 1996973.240 kr.Markedet · 19971.331.825 kr.Markedet · 1998892.910 kr.Markedet · 19991.967.505 kr.Markedet · 20001.229.890 kr.Markedet · 20011.651.115 kr.Markedet · 20022.303.325 kr.Markedet · 20031.462.180 kr.Markedet · 20042.239.670 kr.Markedet · 20052.159.630 kr.Markedet · 20062.349.870 kr.Markedet · 20072.882.890 kr.Markedet · 20084.140.910 kr.Markedet · 20092.877.090 kr.Markedet · 20102.071.470 kr.Markedet · 20112.226.765 kr.Markedet · 20121.637.485 kr.Markedet · 20131.435.645 kr.Markedet · 20141.950.975 kr.Markedet · 20151.961.995 kr.Markedet · 20163.974.885 kr.Markedet · 20172.675.540 kr.Markedet · 20183.121.705 kr.Markedet · 20193.977.350 kr.Markedet · 20203.444.765 kr.Markedet · 20214.037.960 kr.Markedet · 20224.618.685 kr.Markedet · 20233.203.485 kr.Markedet · 20243.973.145 kr.Markedet · 20254.981.620 kr.Markedet · 20264.896.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.090.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Månevej 11, Stenstrup
3100 Hornbæk		135 m²31 m11-07-20243.400.000 kr.25.185 kr./m²
Månevej 19, Stenstrup
3100 Hornbæk		160 m²162 m24-03-20243.400.000 kr.21.250 kr./m²
Månevej 3, Stenstrup
3100 Hornbæk		110 m²48 m15-05-20253.745.000 kr.34.045 kr./m²
Månevej 28, Stenstrup
3100 Hornbæk		112 m²200 m07-05-20263.875.000 kr.34.598 kr./m²
Månevej 13B, Stenstrup
3100 Hornbæk		182 m²78 m09-08-20263.895.000 kr.21.401 kr./m²
Toftemosevej 2C, Stenstrup
3100 Hornbæk		145 m²218 m01-09-20253.375.000 kr.23.276 kr./m²
Stjernevej 27, Stenstrup
3100 Hornbæk		144 m²176 m24-06-20265.250.000 kr.36.458 kr./m²
Solvej 16A, Stenstrup
3100 Hornbæk		140 m²118 m30-01-20243.725.000 kr.26.607 kr./m²
Jupitervej 30
3100 Hornbæk		144 m²456 m27-12-20253.975.000 kr.27.604 kr./m²
Toftemosevej 39, Stenstrup
3100 Hornbæk		149 m²314 m04-03-20264.900.000 kr.32.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden