Månevejen 13

Villa · 176 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 209.344 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 209344 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.194 kr/m².1.206.450 kr.
2Stor grund (>2000 m²)209344 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.542.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,09 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2013 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.542.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2013jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20163.800.000 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvej 9 9460 Brovst	176 m²	304 m	18-02-2025	1.095.000 kr.	6.222 kr./m²
Brombærvej 10 9460 Brovst	175 m²	391 m	27-08-2025	2.445.000 kr.	13.971 kr./m²
Gyvelvej 16 9460 Brovst	160 m²	427 m	03-06-2026	1.250.000 kr.	7.812 kr./m²
Hasselvej 13 9460 Brovst	160 m²	431 m	09-04-2025	964.000 kr.	6.025 kr./m²
Ahornvej 13 9460 Brovst	166 m²	721 m	18-03-2024	1.275.000 kr.	7.681 kr./m²
H Rasmussens Vej 10 9460 Brovst	168 m²	990 m	15-01-2024	1.350.000 kr.	8.036 kr./m²
Fredensvej 10 9460 Brovst	186 m²	926 m	19-06-2024	775.000 kr.	4.167 kr./m²
Ahornvej 3 9460 Brovst	190 m²	799 m	19-12-2023	790.500 kr.	4.161 kr./m²
Ahornvej 20 9460 Brovst	158 m²	710 m	30-07-2024	1.070.000 kr.	6.772 kr./m²
Bohrsvej 12 9460 Brovst	148 m²	350 m	20-05-2026	1.050.000 kr.	7.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu