Mårstien 5

Fritidshus · 76 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.969 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2003. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1969 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.076.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.478 kr/m².2.525.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.566.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1151,99 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2001 · Alm. Salg: 205.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.566.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
2001apr.Solgt, alm. frit salg205.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mårstien 3 3300 Frederiksværk	126 m²	26 m	26-06-2024	2.595.000 kr.	20.595 kr./m²
Skovbovej 11 3300 Frederiksværk	75 m²	180 m	22-04-2025	4.850.000 kr.	64.667 kr./m²
Oskar Madsensvej 7 3300 Frederiksværk	74 m²	338 m	21-05-2024	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Skovbrynet 8 3300 Frederiksværk	77 m²	532 m	26-05-2024	1.900.000 kr.	24.675 kr./m²
Asserbohusvej 31 3300 Frederiksværk	79 m²	388 m	31-07-2026	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²
Asserbohusvej 31 3300 Frederiksværk	79 m²	388 m	29-06-2026	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²
Nyvej 50 3300 Frederiksværk	74 m²	554 m	26-07-2026	1.900.000 kr.	25.676 kr./m²
Privatvej 33 3300 Frederiksværk	77 m²	689 m	26-09-2024	3.100.000 kr.	40.260 kr./m²
Lyngvej 4 3300 Frederiksværk	82 m²	218 m	13-03-2025	1.915.000 kr.	23.354 kr./m²
Gyvelvej 1 3300 Frederiksværk	78 m²	655 m	26-01-2026	2.395.000 kr.	30.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu