Maarupvej 6B, 8560 Kolind — Rækkehus · 55 m² — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 55 m², grund på 384 m², 2 værelser. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
Værelser: 2
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Grundareal: 384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.550 kr/m².763.166 kr.
2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
3Vores vurdering753.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,79 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2023 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 753.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2000sep.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerivej 16 8560 Kolind	78 m²	429 m	14-06-2026	800.000 kr.	10.256 kr./m²
Mejerivej 18 8560 Kolind	78 m²	430 m	06-10-2026	499.000 kr.	6.397 kr./m²
Bygmarken 44B 8560 Kolind	82 m²	1,1 km	19-10-2024	525.000 kr.	6.402 kr./m²
Vesterågade 28 8560 Kolind	87 m²	547 m	06-11-2023	525.000 kr.	6.034 kr./m²
Vesterågade 17 8560 Kolind	89 m²	303 m	26-06-2026	905.000 kr.	10.169 kr./m²
Højsletvej 4 8560 Kolind	110 m²	1,2 km	27-08-2025	1.325.000 kr.	12.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu