Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Mårvænget 5

Villa · 187 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 962 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.890.000 kr.
Offentlig grundværdi
706.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.997 kr/m².2.080.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.188.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,45 pct. siden dec. 1992
526k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1992775.000 kr.I dag · vores estimat2.188.968 kr.Markedet · 19921.101.804 kr.Markedet · 1993525.844 kr.Markedet · 1994715.462 kr.Markedet · 1995849.915 kr.Markedet · 1996771.562 kr.Markedet · 1997734.723 kr.Markedet · 19981.061.786 kr.Markedet · 19991.618.111 kr.Markedet · 20001.485.341 kr.Markedet · 20011.492.634 kr.Markedet · 20021.351.449 kr.Markedet · 20031.422.509 kr.Markedet · 20041.484.967 kr.Markedet · 20051.435.225 kr.Markedet · 20061.879.911 kr.Markedet · 20071.961.069 kr.Markedet · 20081.942.930 kr.Markedet · 20091.876.358 kr.Markedet · 20102.305.523 kr.Markedet · 20111.504.415 kr.Markedet · 20121.202.223 kr.Markedet · 20131.473.373 kr.Markedet · 20141.562.385 kr.Markedet · 20151.611.753 kr.Markedet · 20161.808.103 kr.Markedet · 20171.556.027 kr.Markedet · 20181.753.125 kr.Markedet · 20191.691.041 kr.Markedet · 20202.078.318 kr.Markedet · 20211.962.004 kr.Markedet · 20222.353.769 kr.Markedet · 20232.310.385 kr.Markedet · 20242.497.011 kr.Markedet · 20252.250.545 kr.Markedet · 20262.124.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1992 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.188.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992dec.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harestien 6
4760 Vordingborg		182 m²169 m09-12-20251.465.000 kr.8.049 kr./m²
Rævebakken 5
4760 Vordingborg		192 m²296 m22-09-20252.800.000 kr.14.583 kr./m²
Dyrehaven 25
4760 Vordingborg		190 m²567 m09-11-20233.495.000 kr.18.395 kr./m²
Nyraad Hovedgade 104
4760 Vordingborg		191 m²681 m18-06-20241.700.000 kr.8.901 kr./m²
Skellet 33
4760 Vordingborg		169 m²83 m07-12-20251.335.000 kr.7.899 kr./m²
Krovej 7
4760 Vordingborg		200 m²311 m04-05-20251.885.000 kr.9.425 kr./m²
Harestien 8
4760 Vordingborg		204 m²171 m04-12-20231.965.000 kr.9.632 kr./m²
Hasselvænget 18
4760 Vordingborg		201 m²469 m23-05-20252.015.000 kr.10.025 kr./m²
Damvænget 17
4760 Vordingborg		182 m²859 m07-12-20252.595.000 kr.14.258 kr./m²
Dyrehaven 28
4760 Vordingborg		176 m²636 m30-10-20241.550.000 kr.8.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden