Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B1

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Mårvej 13, Horreby

Villa · 198 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 952 m², 8 værelser, opført i 2007. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
194.000 kr.

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.120 kr/m².1.421.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk198 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.717.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5335,57 pct. siden maj 2006
50k943k1,8M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 200650.000 kr.I dag · vores estimat2.717.784 kr.Markedet · 1992873.774 kr.Markedet · 1993873.774 kr.Markedet · 1994733.986 kr.Markedet · 1995956.934 kr.Markedet · 19961.014.552 kr.Markedet · 19971.132.956 kr.Markedet · 1998923.868 kr.Markedet · 19991.121.076 kr.Markedet · 20001.199.484 kr.Markedet · 20011.137.906 kr.Markedet · 20021.156.518 kr.Markedet · 20031.328.580 kr.Markedet · 20041.719.828 kr.Markedet · 20051.485.000 kr.Markedet · 20061.990.098 kr.Markedet · 20072.057.220 kr.Markedet · 20082.060.190 kr.Markedet · 20092.045.934 kr.Markedet · 20102.084.148 kr.Markedet · 20111.786.554 kr.Markedet · 20121.597.464 kr.Markedet · 20131.172.358 kr.Markedet · 20141.721.808 kr.Markedet · 20151.610.334 kr.Markedet · 20161.637.460 kr.Markedet · 20171.591.920 kr.Markedet · 20181.741.014 kr.Markedet · 20191.843.776 kr.Markedet · 20202.082.960 kr.Markedet · 20212.410.848 kr.Markedet · 20222.419.956 kr.Markedet · 20232.323.530 kr.Markedet · 20242.361.942 kr.Markedet · 20252.702.304 kr.Markedet · 20262.731.806 kr.Markedet · 20273.620.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
50.000 kr.
I dag · vores estimat
2.717.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Bygget
  • 2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvej 1, Horreby
4800 Nykøbing F		180 m²142 m14-01-20241.495.000 kr.8.306 kr./m²
Egetvej 40, Eget
4800 Nykøbing F		188 m²1,2 km03-08-20261.650.000 kr.8.777 kr./m²
Tværvej 8, Listrup
4800 Nykøbing F		210 m²1,8 km03-05-20241.675.000 kr.7.976 kr./m²
Maderne 5, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		175 m²1,7 km20-06-20251.750.000 kr.10.000 kr./m²
Oddervej 7
4800 Nykøbing F		134 m²89 m31-08-20261.100.000 kr.8.209 kr./m²
Oddervej 7
4800 Nykøbing F		134 m²89 m08-06-20261.100.000 kr.8.209 kr./m²
Nykøbingvej 165, Horreby
4800 Nykøbing F		153 m²972 m08-04-20251.075.000 kr.7.026 kr./m²
Maderne 2, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		164 m²1,7 km24-02-20261.895.000 kr.11.555 kr./m²
Oddervej 26, Horreby
4800 Nykøbing F		122 m²189 m01-09-20241.245.000 kr.10.205 kr./m²
Oddervej 8, Horreby
4800 Nykøbing F		112 m²136 m10-04-20251.225.000 kr.10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden