Prisvurdering · 4800 Nykøbing F
Villa · 120 m² · bygget 1950
Villa på 120 m², grund på 908 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 54% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 1.720.615 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)
Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Oddervej 26, Horreby 4800 Nykøbing F | 122 m² | 711 m | 01-09-2024 | 1.245.000 kr. | 10.205 kr./m² |
| Oddervej 8, Horreby 4800 Nykøbing F | 112 m² | 667 m | 10-04-2025 | 1.225.000 kr. | 10.938 kr./m² |
| Oddervej 7 4800 Nykøbing F | 134 m² | 736 m | 31-08-2026 | 1.100.000 kr. | 8.209 kr./m² |
| Oddervej 7 4800 Nykøbing F | 134 m² | 736 m | 08-06-2026 | 1.100.000 kr. | 8.209 kr./m² |
| Egernvej 10, Horreby 4800 Nykøbing F | 103 m² | 665 m | 23-06-2026 | 825.000 kr. | 8.010 kr./m² |
| Nykøbingvej 212, Horreby 4800 Nykøbing F | 103 m² | 680 m | 29-11-2024 | 3.530.000 kr. | 34.272 kr./m² |
| Egetvej 63, Karleby 4800 Nykøbing F | 107 m² | 2,0 km | 01-09-2026 | 795.000 kr. | 7.430 kr./m² |
| Listrupvej 6, Listrup 4800 Nykøbing F | 104 m² | 2,5 km | 05-02-2026 | 3.060.000 kr. | 29.423 kr./m² |
| Egetvej 8, Horreby 4800 Nykøbing F | 72 m² | 547 m | 14-05-2024 | 560.000 kr. | 7.778 kr./m² |
| Nykøbingvej 165, Horreby 4800 Nykøbing F | 153 m² | 1,7 km | 08-04-2025 | 1.075.000 kr. | 7.026 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgGNykøbingvej 219, Horreby4800 Nykøbing F · 0,2 km væk77 m² 3 vær. 1950495.000 kr.6.429 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgEBjerregårdsvej 3, Nr Ørslev4800 Nykøbing F · 0,6 km væk182 m² 6 vær. 19251.595.000 kr.8.764 kr/m² · 232 dage på markedet
Til salgCGrævlingevej 11, Horreby4800 Nykøbing F · 0,7 km væk157 m² 4 vær. 19781.795.000 kr.11.433 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgA2015Mårvej 9, Horreby4800 Nykøbing F · 0,8 km væk201 m² 6 vær. 20093.295.000 kr.16.393 kr/m² · 128 dage på markedet
Til salgBVestergårdsvej 3, Horreby4800 Nykøbing F · 1,0 km væk218 m² 7 vær. 19151.695.000 kr.7.775 kr/m² · 232 dage på markedet
Til salgCEgetvej 26, Eget4800 Nykøbing F · 1,2 km væk178 m² 6 vær. 19791.150.000 kr.6.461 kr/m² · 240 dage på markedet
Til salgDEgetvej 334800 Nykøbing F · 1,4 km væk143 m² 6 vær. 1917995.000 kr.6.958 kr/m² · 228 dage på markedet
Til salgBSdr. Kirkebyvej 6, Nr Ørslev4800 Nykøbing F · 1,7 km væk191 m² 4 vær. 18981.795.000 kr.9.398 kr/m² · 80 dage på markedet
Til salgCNykøbingvej 156, Horreby4800 Nykøbing F · 1,8 km væk151 m² 6 vær. 1920995.000 kr.6.589 kr/m² · 233 dage på markedet
Til salgENr. Ørslev Bygade 1, Nr Ørslev4800 Nykøbing F · 1,9 km væk116 m² 3 vær. 1934895.000 kr.7.716 kr/m² · 404 dage på markedet
Til salgDGrønsundsvej 225A4800 Nykøbing F · 2,0 km væk124 m² 3 vær. 1850995.000 kr.8.024 kr/m² · 127 dage på markedet
Til salgFEgetvej 66, Karleby4800 Nykøbing F · 2,1 km væk73 m² 3 vær. 1877325.000 kr.4.452 kr/m² · 192 dage på markedet
eStatic