Mac Hoffmanns Vej 11

Villa · 138 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 802 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.512.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.091.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.271 kr/m².3.654.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMac gns: 27.488 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²+19,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 66% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.687.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+104,88 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.082.832 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.687.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerskifte1.800.000 kr.
2017sep.Solgt, alm. frit salg1.082.832 kr.
Bygget
2015jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mac Hoffmanns Vej 10 8543 Hornslet	166 m²	42 m	04-01-2026	4.870.000 kr.	29.337 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 3 8543 Hornslet	188 m²	96 m	27-11-2023	5.195.000 kr.	27.633 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 7 8543 Hornslet	190 m²	48 m	16-07-2025	5.195.000 kr.	27.342 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 6 8543 Hornslet	204 m²	84 m	20-08-2026	6.495.000 kr.	31.838 kr./m²
Elmevej 2 8543 Hornslet	138 m²	441 m	12-06-2025	2.100.000 kr.	15.217 kr./m²
Søbakken 14 8543 Hornslet	140 m²	332 m	27-11-2023	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²
Skjoldballen 19 8543 Hornslet	133 m²	228 m	26-05-2024	3.095.000 kr.	23.271 kr./m²
Ahornvej 16 8543 Hornslet	137 m²	471 m	05-06-2024	1.995.000 kr.	14.562 kr./m²
Langager 19 8543 Hornslet	140 m²	431 m	01-06-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Skjoldballen 6 8543 Hornslet	145 m²	268 m	21-04-2025	2.995.000 kr.	20.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu