Mac Hoffmanns Vej 2

Villa · 150 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 942 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 942 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.473.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.150.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.068 kr/m².4.401.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMac gns: 27.488 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²+19,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 286% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.257.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,30 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.007.833 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 3.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.257.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
2018apr.Ejerskifte1.007.833 kr.
Bygget
2015jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mac Hoffmanns Vej 10 8543 Hornslet	166 m²	101 m	04-01-2026	4.870.000 kr.	29.337 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 3 8543 Hornslet	188 m²	39 m	27-11-2023	5.195.000 kr.	27.633 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 7 8543 Hornslet	190 m²	83 m	16-07-2025	5.195.000 kr.	27.342 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 6 8543 Hornslet	204 m²	51 m	20-08-2026	6.495.000 kr.	31.838 kr./m²
Eskerodvej 18A 8543 Hornslet	151 m²	333 m	30-10-2024	3.700.000 kr.	24.503 kr./m²
Skjoldballen 6 8543 Hornslet	145 m²	183 m	21-04-2025	2.995.000 kr.	20.655 kr./m²
Toftevej 26 8543 Hornslet	150 m²	609 m	19-06-2025	2.470.000 kr.	16.467 kr./m²
Karl Algreen Møllers Vej 2 8543 Hornslet	160 m²	81 m	24-07-2025	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²
Baastrup Thomsens Vej 4 8543 Hornslet	160 m²	97 m	19-05-2026	4.995.000 kr.	31.219 kr./m²
Lærkevej 22 8543 Hornslet	152 m²	560 m	07-05-2026	3.249.000 kr.	21.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu