Mac Hoffmanns Vej 3

Villa · 188 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.001 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 1001 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.178.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.867 kr/m².5.323.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMac gns: 27.488 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²+19,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 403% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering5.687.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,48 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.032.833 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 5.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.687.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg5.195.000 kr.
2018mar.Ejerskifte1.032.833 kr.
Bygget
2015jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mac Hoffmanns Vej 7 8543 Hornslet	190 m²	49 m	16-07-2025	5.195.000 kr.	27.342 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 6 8543 Hornslet	204 m²	33 m	20-08-2026	6.495.000 kr.	31.838 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 10 8543 Hornslet	166 m²	74 m	04-01-2026	4.870.000 kr.	29.337 kr./m²
Karl Algreen Møllers Vej 26 8543 Hornslet	190 m²	211 m	21-01-2024	5.650.000 kr.	29.737 kr./m²
Martin Madsens Vej 19 8543 Hornslet	188 m²	472 m	06-08-2025	5.800.000 kr.	30.851 kr./m²
Orla Andersens Vej 10 8543 Hornslet	180 m²	154 m	28-11-2023	4.325.000 kr.	24.028 kr./m²
Vendehøj 90 8543 Hornslet	187 m²	533 m	03-02-2025	5.350.000 kr.	28.610 kr./m²
Vendehøj 20 8543 Hornslet	183 m²	389 m	15-05-2026	4.995.000 kr.	27.295 kr./m²
Vendehøj 78 8543 Hornslet	179 m²	454 m	26-06-2025	5.100.000 kr.	28.492 kr./m²
Søbakken 4 8543 Hornslet	175 m²	286 m	23-02-2025	5.450.000 kr.	31.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu